Σημαντικές αλλαγές στη διαχείριση των κληρονομιών φέρνει το νέο Κληρονομικό Δίκαιο , με στόχο να περιοριστούν οι εκκρεμότητες που κρατούν ακίνητα αναξιοποίητα και να προστατευθούν οι κληρονόμοι από τα χρέη των αποβιωσάντων.

Το νέο πλαίσιο, που εφαρμόζεται κατά κανόνα για θανάτους από τις 16 Σεπτεμβρίου 2026, αλλάζει τον τρόπο με τον οποίο αντιμετωπίζονται οι οφειλές, η νόμιμη μοίρα και η διανομή της περιουσίας.

Προστασία από τα χρέη

Μία από τις σημαντικότερες αλλαγές είναι ότι, ως γενικός κανόνας, οι οφειλές του θανόντος καλύπτονται από την κληρονομιαία περιουσία και δεν επιβαρύνουν αυτομάτως την προσωπική περιουσία του κληρονόμου. Ωστόσο, προβλέπονται εξαιρέσεις, ενώ τα χρέη εξακολουθούν να βαρύνουν την κληρονομιά.

Τι αλλάζει στις διαθήκες

Η νόμιμη μοίρα, δηλαδή το ελάχιστο μερίδιο που δικαιούνται συγκεκριμένοι στενοί συγγενείς, μετατρέπεται κατά κανόνα σε χρηματική αξίωση. Έτσι, ένα ακίνητο μπορεί να περιέλθει σε έναν κληρονόμο χωρίς να δημιουργείται υποχρεωτικά συνιδιοκτησία με τους υπόλοιπους δικαιούχους, οι οποίοι εξακολουθούν να προστατεύονται από τον νόμο.

Λύση για τα ακίνητα

Παράλληλα, προβλέπονται δυνατότητες επίλυσης διαφορών μεταξύ συγκληρονόμων, όταν ένα ακίνητο δεν μπορεί να διαχωριστεί πρακτικά ή οικονομικά. Υπό συγκεκριμένες προϋποθέσεις, το δικαστήριο μπορεί να επιδικάσει τη μερίδα ενός συγκληρονόμου σε άλλον, έναντι καταβολής της αντίστοιχης αξίας.

Για παλαιότερες κληρονομιές ισχύουν μεταβατικές διατάξεις και ειδικές προϋποθέσεις. Γι’ αυτό, πριν από οποιαδήποτε αποδοχή, αποποίηση ή μεταβίβαση περιουσίας, απαιτείται προσεκτικός έλεγχος των δεδομένων κάθε υπόθεσης.

Πηγή: skaipatras.gr